Решение Муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый от 21 июня 2016 года № 29

Решение Муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый от 21 июня 2016 года № 29

Об  утверждении  порядка  проведения

осмотра  зданий,  сооружений  в  целях

оценки  их  технического  состояния  и

надлежащего технического обслуживания

В целях безопасной эксплуатации зданий и сооружений, находящихся на территории городского округа ЗАТО Светлый, на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», руководствуясь Уставом муниципального образования Городской округ ЗАТО Светлый Саратовской области, Муниципальное собрание городского округа ЗАТО Светлый приняло 

Р Е Ш Е Н И Е:

1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению.

2. Опубликовать (разместить) настоящее решение на официальном сайте администрации городского округа ЗАТО Светлый www.zatosvetly.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обнародовать в месте обнародования нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Светлый в течение десяти дней со дня его принятия.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель главы

городского округа ЗАТО Светлый                С.Е. Гарбузова

Приложение

к решению Муниципального собрания

городского округа ЗАТО Светлый

от 21 июня 2016 года № 29

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения осмотра зданий, сооружений

в целях оценки их технического состояния и надлежащего

технического обслуживания

1. Положение о порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее – Порядок) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Городской округ ЗАТО Светлый Саратовской области.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – осмотр зданий, сооружений).

3. Действие Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории городского округа ЗАТО Светлый (далее – городской округ), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).

4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию городского округа ЗАТО Светлый (далее – администрация) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

6. Осмотр зданий, сооружений возлагается на комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее – комиссия).

7. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является распоряжение администрации о его проведении. 

Распоряжение администрации должно быть издано в течение пяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений или в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

Распоряжение администрации должно содержать следующие сведения:

состав комиссии;

правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;

местоположение осматриваемого здания, сооружения;

предмет осмотра здания, сооружения;

дату и время проведения осмотра здания, сооружения.

Состав комиссии определяется в каждом конкретном случае индивидуально.

К проведению осмотра зданий могут привлекаться представители экспертных и иных организаций.

В случае проведения осмотра зданий, сооружений жилого назначения в состав комиссии в обязательном порядке включается специалист администрации, осуществляющий муниципальный жилищный контроль (по согласованию).

8. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

9. Комиссия осуществляет осмотр зданий, сооружений в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

10. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

11. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более   20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления. 

12. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее – акт осмотра), к которому прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

13. По результатам проведения осмотра зданий, сооружений комиссией принимается одно из следующих решений:

о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;

о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

14. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений или применяются меры, предусмотренные ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. Акт осмотра составляется в двух экземплярах, один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись, второй экземпляр хранится в архиве администрации.

16. В случае выявления нарушений требований технических регламентов администрация направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его подписания в орган, в компетенцию которого входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

17. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией по форме, включающей: порядковый номер, номер и дату проведения осмотра, наименование объекта, наименование собственника объекта, место нахождения осматриваемого здания, сооружения, описание выявленных недостатков, дату и отметку в получении. 

Приложение

к порядку проведения осмотра зданий, 

сооружений в целях оценки их технического 

состояния и надлежащего технического обслуживания

АКТ

осмотра здания (сооружения)

пос. Светлый                                                           «___» ______________  ___г.

1. Название здания (сооружения) ________________________________

__________________________________________________________________

2. Адрес _____________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) ________________________________

__________________________________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _______________________

__________________________________________________________________

5. Год постройки _____________________________________________

__________________________________________________________________

6. Материал стен _____________________________________________

__________________________________________________________________

7. Этажность _________________________________________________

__________________________________________________________________

8. Наличие подвала ___________________________________________

__________________________________________________________________

Комиссия в составе -

Председателя ________________________________________________

Членов комиссии:

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

Представители:

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

на основании распоряжения администрации городского округа ЗАТО Светлый от «____»_______________20_____г. №____   __________________

__________________________________________________________________

произвела осмотр вышеуказанного здания (сооружения).

Результаты осмотра здания (сооружения)

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

замеры и испытания конструкций и оборудования _________________

__________________________________________________________________

Выводы и рекомендации:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии __________________